董律师你好，我是弟兄宅基确权的问题
土地纠纷
2024-06-18 16:34:04
律师解答共有3条
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宅基地属于兄弟共有的情况下，协商确权是首要步骤。协商过程中，应明确各方对宅基地的权益份额、使用方式等，并达成书面协议。如协商不成，可寻求乡级或县级以上人民政府的协助处理。若对处理结果仍存异议，可在规定时限内向人民法院提起诉讼。请注意，协商确权应遵守《民法典》中关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的相关规定。
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宅基地确权过程中，兄弟间发生纠纷时，首先可尝试通过协商或调解解决。若协商无果，可申请乡级或县级以上人民政府处理。对处理结果不服的，可在规定时限内向人民法院起诉。在整个过程中，应确保遵循《民法典》中关于不动产物权的相关规定。
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宅基地确权后，为保障权益不受侵犯，首先应妥善保管不动产权属证书，确保记载事项与不动产登记簿一致。其次，如发现权益受到侵犯，可及时通过法律途径维护自身权益，如向政府部门投诉、申请调解或提起诉讼等。同时，了解并遵守相关法律法规，也是预防权益受侵的重要措施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
