您好请问承租人在不知房屋为小产权的情况下租了房子，未住满一个月被告知房子违建要拆除，承租人因此产生的损失要谁来负责？
房屋租赁
2024-06-18 17:22:04
律师解答共有3条
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承租人在不知情下租了违建房，损失责任需根据具体情况判断。若非人为损坏，合同有约定按约定，无约定由房东负责。人为损坏则由损坏者负责。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，承租人按约定使用租赁物不担责，未按约定使用则需赔偿。
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承租人租了违建房产生损失，常见处理方式包括协商、调解或诉讼。协商可快速解决问题，调解可借助第三方力量，诉讼则通过法律途径维权。选择时需考虑效率、成本和证据情况。
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租了违建房产生损失，处理需分情况。非人为损坏，按合同约定或找房东负责；人为损坏，谁损坏谁负责。协商不成可调解或诉讼，注意收集证据，维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
