你好我在租房期间房主要求卖房子
房屋租赁
2024-06-19 07:44:03
律师解答共有3条
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在租房期间，如果房东打算出售房屋，租户享有一定的权益保障。首先，房东应提前通知租户，以便租户有足够的时间做出决策。如果租户不愿意继续承租，可以与房东协商解除租赁合同。若租户愿意继续租赁，新房东应继续履行原租赁协议。如果新房东拒绝继续出租，则构成违约，需承担违约责任。这些规定在《中华人民共和国民法典》中有明确的法律依据。
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为确保权益不受损害，租户在租房期间房东卖房时，应要求房东提前通知并协商解决方案。若愿意继续租赁，应确保新房东继续履行原租赁协议。同时，租户可保留相关证据，如租赁合同、通知记录等，以备日后维权之需。若发生纠纷，可寻求法律途径解决。
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租房期间房东卖房，如租户权益受损，可首先与房东或新房东协商解决。协商无果时，可依据租赁合同和相关法律规定，向当地房屋租赁管理部门投诉或申请调解。若仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求房东或新房东承担违约责任并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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