一房二卖违约应该如何算违约金，法律上的标准是什么
合同违约纠纷
2024-06-19 19:44:04
律师解答共有3条
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一房二卖违约，应按合同约定支付违约金。若约定过高或过低，可根据实际损失调整。依据《民法典》规定，违约金应合理，过高可请求减少，过低可请求增加，以保障双方权益。
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一房二卖违约，可选择协商、调解或诉讼等方式处理。协商效率高，调解更灵活，诉讼则具有强制执行力。根据实际情况选择合适的处理方式，以维护自身权益。
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一房二卖违约应依法处理。若合同有约定，按约定支付违约金；若无约定或约定不合理，可根据实际损失确定。过高可请求法院减少，过低可请求增加。协商不成可提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
