不动产权利与房屋所有权的辨析
房屋产权
2024-06-20 07:56:05
律师解答共有3条
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不动产权利包括房屋所有权，是权利人依法对不动产享有的权益。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权需经登记才发生效力，权属证书是权利证明。未及时处理登记可能导致权益不受法律保护，产生纠纷。
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不动产权利与房屋所有权的常见处理方式包括登记确权、办理权属证书等。选择不同处理方式应根据具体情况，如购买房屋后应及时办理产权登记，确保权益；继承或受赠房屋也需办理相应手续，以明确权属。
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不动产权利依法登记后生效。具体操作包括：1. 购买房屋后，及时到不动产登记机构办理产权登记；2. 继承或受赠房屋，需办理继承或赠与手续，并更新不动产登记信息；3. 房屋权属发生变化，如出售、抵押等，也需办理相应登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
