我想质询一下，贷款买的房子，我还不想登记，男方出首付，写一个人名字房子跟女的有关系吗？
房屋买卖
2024-06-20 10:04:10
律师解答共有3条
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贷款买房只写一人名字，不影响房屋是夫妻共同财产的认定。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，预告登记可保障将来实现物权，但债权消灭或未申请登记，预告登记会失效。如不及时处理，可能影响双方权益。
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贷款买房只写一人名字，常见处理方式为进行预告登记或婚后加名。选择时需考虑贷款情况、双方意愿及可能产生的法律后果，建议咨询专业律师以确保双方权益。
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贷款买房可只写一人名。操作：1. 签订买卖协议后，可向登记机构申请预告登记，保障将来实现物权。2. 婚后可协商加名，需考虑贷款、税费等因素。3. 如有纠纷，可寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
