继承和赠予的房产出售时哪个税少
离婚房产分割
2024-06-20 13:28:04
律师解答共有3条
-
继承和赠予的房产出售时税费相同。依据《国家税务总局通知》，继承和受赠房产在出售时，个人所得税均按（总价减原购置成本）乘以20%征收，还需缴纳营业税、房产评估费等。
-
处理方式主要是按法律规定缴纳相应税费。选择时需考虑房产持有时间、原购置成本及市场售价，以合理规划税费支出。
-
税费相同。继承或赠予的房产出售时，需缴纳个人所得税、营业税、房产评估费等。个人所得税按总价减原购置成本后乘以20%征收。未满五年还有总价5.5%的营业税。需据实征收，不得核定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
