商品房销售时需出示何种证件
房屋买卖
2024-06-20 15:30:32
律师解答共有3条
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商品房销售时需出示五证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售或预售许可证。根据《城市商品房预售管理办法》规定，缺少这些证件可能导致销售行为无效，甚至面临法律处罚。
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商品房销售时，应确保已获取所有必要证件。通常需出示国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房销售或预售许可证。根据具体情况选择合适的证件组合，以确保销售合法性。
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商品房销售必须五证齐全。具体包括：1、国有土地使用权证，证明土地合法使用；2、建设用地规划许可证，确保用地规划合规；3、建设工程规划许可证，保证工程规划合法；4、建设工程施工许可证，确认施工合法性；5、商品房销售或预售许可证，证明销售行为合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
