法律问答
转租的房子需要和原房东签合同吗
房屋租赁
2024-06-20 18:12:07
律师解答共有3条
转租时一般无需与原房东签合同,但需经其同意。根据《民法典》规定,承租人经出租人同意可转租,否则出租人有权解除合同。同时,转租期限不得超过原租赁剩余期限,且需遵守原租赁合同规定。
转租时,应确保获得原房东同意,并签订新的租赁合同。选择处理方式时,需考虑原租赁合同条款、双方协商情况,以及可能的法律后果。若未经同意擅自转租,可能面临合同解除等风险。
转租需原房东同意。操作如下:1. 查看原租赁合同是否允许转租;2. 如合同未约定,需向原房东申请同意转租;3. 签订新的租赁合同,确保条款清晰,遵守原租赁期限;4. 转租后,原承租人仍需对租赁物负责。
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