房产过户给亲人怎么贷款买房
房屋买卖
2024-06-21 13:10:19
律师解答共有3条
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房产过户给亲人后，贷款买房需先处理贷款。可还清贷款后过户，或协商向银行出具书面协议。依据《中华人民共和国民法典》，抵押期间房产可以转让，但需及时通知抵押权人，否则可能面临法律责任。
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房产过户给亲人后贷款买房，常见处理方式有：一是卖方先还清贷款再过户；二是双方协商向银行出具书面协议。选择时需考虑贷款余额、还款能力等因素，以及哪种方式更便捷、成本更低。
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房产过户后贷款买房，操作如下：1. 卖方还清贷款，解除抵押后过户；2. 双方协商，向银行提交书面协议后过户。具体选择需根据实际情况，如贷款金额、还款期限等，选择最合适的方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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