父母赠予的房产，二次出售时，需要缴纳的税
房屋买卖
2024-06-21 13:36:05
律师解答共有3条
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赠予房产二次出售时，需缴纳差额20%的个人所得税及房屋成交价5.5%的税及附加税。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与。
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赠予房产二次出售时，常见的处理方式包括自行缴纳税费或委托专业机构代办。自行缴纳需详细了解相关税费政策，确保准确无误；委托代办则可选择信誉良好的机构，省时省力且降低风险。
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赠予房产二次出售需缴税。处理方式：1. 自行缴纳，需提前了解税费比例，确保及时足额缴纳；2. 委托代办，选择专业机构，签订代办协议，明确双方权责，确保顺利办理。
或
赠予房产二次出售，应依法纳税。如自行办理，需熟知税法规定，准确计算税额；若委托代办，应选有经验机构，保障权益同时提高效率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
