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房屋出售有房地产证明书,如何计算土地出让金?
土地纠纷
2024-06-25 06:10:57
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土地出让金的计算如下:委托土地估价机构的按评估价的40%计算;成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算,成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。《土地管理法》第五十五条法律依据:《土地管理法》第五十五条《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门
会同
有关部门制定,并报国务院批准。
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2024.06.25 05:55:22 解答
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工业用地和商业用地,现在都是经过招拍挂的形式,具体根据拍卖的价格确定
找法网咨询顾问
2024.06.25 06:10:46 解答
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征地拆迁律师团队
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2024.06.25 06:10:57 解答
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