关于二手房买卖合同的事宜
二手房
2024-06-25 08:46:04
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在二手房买卖合同中，为确保卖方对房屋有处分权，买方可以要求卖方提供房产证、身份证等证明文件，并核实其真实性。同时，买方还可以查询房屋的权属情况，如是否存在抵押、查封等限制。若存在疑虑，可咨询律师或房产中介，以确保交易安全。
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如果二手房存在质量问题，买方可以在合同中约定质量标准和检验方法，并在交易前进行仔细检查。若发现问题，可与卖方协商降价或修复。若协商无果，可依据合同约定或法律规定追究卖方责任，包括解除合同、要求赔偿等。
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在二手房买卖合同中，购房款的支付方式应明确约定。常见的支付方式包括一次性支付、分期付款等。双方可根据实际情况选择适合的支付方式，并在合同中详细约定支付时间、支付比例等。同时，为确保资金安全，建议采用银行转账等可追溯的支付方式。
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