法律问答

租期电器维修负责

房屋租赁

2024-06-26 07:52:04

如果合同中没有明确约定电器维修责任，但电器损坏是因为承租人使用不当导致的，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体从事民事活动应当遵循公平原则。在这种情况下，由于电器损坏是承租人过错导致的，因此维修责任应由承租人承担。
如果合同中有约定电器维修责任但约定不明确，首先可以尝试与出租人协商明确责任归属。协商无果时，可以依据《民法典》的公平原则，结合实际情况，合理确定双方的权利和义务。
作为承租人，为避免在租房期间因电器损坏而承担不必要的维修责任，建议在签订合同时明确约定电器维修责任。同时，在使用电器时，应注意合理使用，避免人为损坏。如遇到电器故障，应及时通知出租人进行维修。
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