我们这栋楼有一户没交维修基金，造成整栋楼无法使用维修基金，催他缴搞得我们顶楼几户无法使用维修基金维修房屋？
业主维权
2024-06-26 08:10:33
律师解答共有3条
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若某户未交维修基金，确实可能影响整栋楼维修基金的使用。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主需按建筑面积交存专项维修资金。该户未交将造成资金缺口，影响维修工程。严重情况下，可能导致房屋得不到及时维修，进而引发更大的损害。
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针对未交维修基金的情况，常见处理方式有：1. 催缴，与该户沟通补缴基金；2. 法律途径，通过法律手段强制要求补缴；3. 协商共同承担，与其他业主商议共同分摊维修费用。选择哪种方式需根据实际情况，如该户的配合程度、维修的紧迫性等。
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遇到未交维修基金影响整栋楼的情况，可：1. 与该户协商，明确其责任和义务，劝其补缴；2. 若协商无果，可联合其他业主走法律途径解决；3. 若时间紧迫，可与其他业主暂时共同承担维修费用，日后再与该户追讨。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
