房屋租赁合同中没写物业费由双方谁交，这个费用按照法律应该是谁的责任
房屋租赁
2024-06-26 08:42:08
律师解答共有3条
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根据法律规定，一般由业主（房东）承担物业费。但可以在租赁合同中特别约定由承租人交纳。若无约定，物业费应由房东交纳。不及时处理可能导致物业服务受影响，甚至面临物业公司的法律追诉。
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常见的处理方式有两种：一是由业主承担物业费；二是在租房合同中明确约定由承租人交纳。选择哪种方式取决于双方协商与市场惯例，建议在签订合同时就明确责任，以避免后续纠纷。
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物业费一般由房东交。若双方同意承租人交，应在合同中写明。操作建议：1. 双方协商确定费用承担者；2. 在租赁合同中明确相关条款；3. 若有争议，可参考当地物业管理规定或咨询法律专业人士。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
