小区交房不超5年楼顶大板砖坏，找谁维修
业主维权
2024-06-26 09:08:05
律师解答共有3条
-
小区交房5年内楼顶损坏，应由开发商或物业负责维修。依据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。若不及时处理，可能导致更严重的损坏和安全隐患。
-
针对楼顶大板砖损坏问题，常见的处理方式包括联系开发商进行维修、向物业报修或自行维修后向责任方索赔。选择哪种方式取决于具体情况，如损坏程度、保修期限以及个人经济能力等。建议先与开发商或物业沟通，了解保修政策和维修流程。
-
若交房不超5年楼顶损坏，可找开发商或物业维修。具体操作：1. 联系开发商，提供购房合同和损坏照片，要求维修。2. 向物业报修，由物业协调维修事宜。3. 如开发商或物业不配合，可咨询专业律师，通过法律途径维权。及时维修重要，以防损坏扩大。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
