法律对于期房退房的具体流程和程序是如何规定的？
房屋买卖
2024-06-26 11:18:06
律师解答共有3条
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期房退房需经开发商同意，提交退房申请、身份证、户口本等材料，由房管局公示并取消预购登记，完成退房。依据《中华人民共和国民法典》规定，如开发商不履行合同或履行不符合约定，应赔偿相应损失。不及时处理可能导致退房流程受阻，影响个人权益。
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期房退房常见处理方式包括与开发商协商退房、提交必要材料至房管局，由房管局公示并取消预购登记。选择处理方式时应考虑合同条款、开发商态度和自身需求，确保流程顺畅且权益得到保障。
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期房退房流程：1.与开发商协商并申请退房；2.准备并提交退房申请、身份证、户口本等材料；3.房管局公示退房信息，取消预购登记，完成退房。若涉及贷款，需与开发商协商并带上相关合同到房管局取消购房信息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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