租赁协议中未列明违约金应如何妥善处理
租赁合同
2024-06-26 12:42:07
律师解答共有3条
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若租赁协议中未列明违约金，双方可协商补充。如无法协商，可根据交易习惯或合同相关条款确定。最坏的结果是，如果无法确定违约金，受损方可根据《中华人民共和国民法典》合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货等违约责任。不及时处理可能导致争议扩大，影响双方权益。
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未约定违约金时，常见处理方式有：1）双方协商补充违约金条款；2）参考交易习惯或合同其他条款确定；3）依法确定违约责任。选择哪种方式取决于双方协商的可能性、合同条款的明确性以及法律规定的适用性。
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未列明违约金时，可：1）协商补充条款，明确违约金数额或计算方法；2）若协商不成，根据行业惯例或合同其他相关条款推断双方意图；3）在无法推断时，依据《民法典》规定，受损方可要求对方承担相应违约责任，如修理、重作等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
