关于建筑物及其附属设施维修基金的恰当使用方法
业主维权
2024-06-26 13:14:04
律师解答共有3条
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维修基金应用于共有部分维修。使用前需经三分之二以上业主参与表决，且过半数同意。依据《民法典》规定，可用于电梯、屋顶等维修更新。若不及时处理，可能影响设施正常使用，甚至引发安全隐患。
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常见处理方式为业主共同决定使用维修基金。选择时应考虑设施紧急程度、资金需求和业主意见等因素，确保决策公正透明，符合法律规定。
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维修基金专用于共有设施维修。操作包括：1. 组织业主大会进行表决；2. 确定维修项目和预算；3. 申请维修基金；4. 公示使用情况。紧急情况下可简化流程，但需确保合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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