租房子3个月，业主要卖房
房屋租赁
2024-06-26 13:18:05
律师解答共有3条
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如果房东在租赁期间卖房但没有提前通知你，你仍然享有以同等条件优先购买的权利。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条，房东应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。若房东未履行通知义务，你可以与房东协商或寻求法律途径来维护自己的权益。
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如果你打算购买这套房子，首先应与房东协商并达成购买意向。在同等条件下，你享有优先购买权。若房东同意，你们应签订房屋买卖合同并办理相关手续。若房东拒绝，你可以通过法律途径来维护自己的优先购买权。
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如果房东卖房后，新房东要求你搬走，你不需要立即搬走。根据“买卖不破除租赁”的原则，租赁合同在租赁期间内继续有效，新房东应继续履行原租赁合同。你可以继续居住直至租赁合同期满或与新房东达成新的协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
