关于建筑工程质量保证金的法律规定
工程质量纠纷
2024-06-26 13:52:03
律师解答共有3条
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建筑工程质量保证金是从工程款中预留的资金，用于保证承包人在缺陷责任期内对工程缺陷进行维修。依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条，若不及时处理工程缺陷，可能导致建筑安全问题，严重影响使用并可能引发法律责任。
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处理建筑工程质量保证金问题，常见方式包括：依据合同约定预留和返还保证金，出现质量问题时使用保证金进行维修。选择处理方式时应考虑合同条款、缺陷的严重程度及维修成本。
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建筑工程质量保证金是预留资金，专用于缺陷维修。操作包括：1.在合同中明确保证金比例和返还时间；2.出现质量问题时，评估并使用保证金；3.缺陷责任期满后，按合同约定返还或扣除保证金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
