购房合同真伪辨识方法
房屋买卖
2024-06-26 16:12:08
律师解答共有3条
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购房合同真伪可通过多种方法辨识。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，真实合同需满足民事行为能力、真实意思表示及合法性。可登录房管局官网查证、鉴定合同落款真实性，并确认房屋预售许可证。若合同伪造，可能导致产权纠纷、经济损失甚至法律责任。
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购房合同真伪辨识的常见方法有：房管局官网查询合同编号、鉴定合同落款真实性及核实房屋预售许可证。选择方法时，应综合考虑信息获取的便捷性和准确性，以及合同的具体内容和背景。
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辨识购房合同真伪，可：1. 登录房管局官网，输入合同编号查询；2. 仔细比对合同落款签名与印章，必要时请专家鉴定；3. 向开发商或售房方索要并查验房屋的商品房预售许可证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
