老人过世宅基证怎么过户
房屋产权
2024-06-26 17:12:07
律师解答共有3条
-
老人过世后，其宅基证过户需遵循一定流程。依据《中华人民共和国民法典》，需先办理死亡证明，再进行继承权公证，最后办理过户登记。若不及时处理，可能导致产权纠纷或影响房产的正常使用与交易。
-
处理老人过世后的宅基证过户，通常有两种方式：一是通过公证处办理继承权公证后过户，二是通过法院诉讼确定继承权后过户。选择哪种方式取决于家庭情况，如继承人之间无争议，公证是更简便快捷的选择；若有争议，则可能需要通过法院诉讼解决。
-
老人过世宅基证过户，应先办理死亡证明，再到公证处办理继承权公证，最后携带相关材料到不动产登记机构办理过户登记。若存在多个继承人且意见不统一，可通过法院诉讼确定继承权，再依据法院判决书办理过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
