开发商不能开具增值税发票，所以未接房，要交物业管理费吗？
物业管理合同
2024-06-26 18:44:04
律师解答共有3条
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如果您未接房，则不需交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未出售或交给买受人的物业，服务费由建设单位交纳。若开发商不能提供增值税发票且您未接房，物业管理费应由开发商承担，如不及时处理，可能会影响您的权益。
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常见的处理方式有两种：一是与开发商协商，要求其承担物业费；二是如协商无果，可寻求法律援助或向相关部门投诉。选择哪种方式取决于您与开发商的沟通情况和问题的严重程度。
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未接房不交物业费。操作建议：1. 与开发商沟通，明确未接房原因及责任；2. 要求开发商提供物业费缴纳证明或承担物业费；3. 如开发商不配合，可咨询律师或向物业、住建等部门投诉；4. 保留相关证据，以备后续可能的法律纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
