我之前租的一个房子签合同搬进去之后发现有漏水，多次维修无效这个中介费能否要求退还呢？
房屋中介纠纷
2024-06-27 02:24:18
律师解答共有3条
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可以要求退还中介费。根据《民法典》规定，若房屋漏水严重影响使用且多次维修无效，属于合同目的难以实现。此时，承租人有权要求解除合同并可能要求退还中介费。如不及时处理，可能导致居住环境持续恶化，影响居住者生活质量和健康安全。
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常见的处理方式包括要求房东维修、协商退租或要求减免租金等。选择哪种方式取决于漏水问题的严重程度、房东的态度以及合同条款。若房东拒绝维修或问题严重影响居住，退租或要求减免租金可能是更合适的选择。
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可以。具体操作：1.与房东协商维修，要求彻底解决漏水问题；2.若协商无果，可依据《民法典》规定，书面通知房东解除合同，并要求退还中介费和未使用的租金；3.如房东不同意，可寻求法律援助或通过诉讼途径解决争议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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