购房定金退还的条件是什么
合同违约纠纷
2024-06-27 07:28:03
律师解答共有3条
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购房定金退还条件包括：合同未生效可直接要求返还；合同生效且卖方违约可要求双倍返还。依据《中华人民共和国民法典》规定，定金作为债权担保，给付定金方违约不得要求返还，收受方违约应双倍返还。若不及时处理违约情况，可能导致定金损失或合同无法履行。
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购房定金退还常见处理方式有：协商退还、诉讼或仲裁。选择方式时应考虑效率、成本和证据情况。协商简便快捷，诉讼仲裁更具强制力，需根据具体情况决定。
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购房定金退还条件依情况定。合同未生效，直接要求返还；卖方违约可要求双倍返还。操作：1.协商退还，双方达成一致即可；2.通过诉讼或仲裁，需收集证据，按法律程序进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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