你好，请问新房，房产证还没有拿到手，只有购房合同。当时办贷款的时候只有我老公一个人的名字，现在因为家庭矛盾，我公公拿走了购房合同，请问他有权利变更产权吗？有权利停止贷款吗？
2019-07-19 11:16:59
律师解答共有4条
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房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。
没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。 -
“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
