在合同期内未按期支付租金应如何处理
房屋租赁
2024-06-27 15:00:58
律师解答共有3条
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租客未按期支付租金，房东可在合理期限催告后解除合同，并要求支付租金和赔偿。依据《民法典》规定，逾期不支付租金，出租人有权解除合同。若不及时处理，房东可能面临经济损失和租赁纠纷。
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常见处理方式包括催告支付、解除合同、请求赔偿。选择时应考虑租客支付能力、违约情况和双方协商结果。若租客有支付意愿和能力，可催告并给予宽限期；若无支付意愿或能力，可解除合同并索赔。
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未按期支付租金，可：1.催告租客在合理期限内支付；2.逾期不支付，可解除租赁合同；3.要求租客支付欠缴租金和赔偿损失。若因第三人权利主张影响租赁，租客可请求减租或免租，但需及时通知房东。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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