法律问答
我买了房,已经付清所有款,对方不给过户
房屋买卖
2024-06-27 18:30:31
律师解答共有3条
如果对方一直拒绝过户,您首先可以尝试与对方进行协商,明确其拒绝过户的原因并寻求解决方案。如果协商无果,您可以根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定,向法院提起诉讼,要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在诉讼过程中,您需要提供购房合同、付款凭证等相关证据。
如果选择起诉,您需要准备购房合同、付款凭证、对方拒绝过户的证据(如书面回复、短信、邮件等)、身份证明等材料。同时,您还需要准备起诉状,明确诉讼请求和事实理由。
从法律角度看,您不能直接要求对方过户,但可以通过法律途径要求对方履行合同义务。如果对方不履行合同义务,您可以根据《民法典》的相关规定,要求对方承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
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