自建房屋因未办理房产证，离婚时该如何予以分割
离婚房产分割
2024-06-27 19:04:04
律师解答共有3条
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对于自建房屋未办理房产证在离婚时的分割问题，应先由夫妻双方协商处理。如协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决房屋使用。依据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，未取得所有权的房屋，法院不会直接判决所有权归属。若不及时处理，可能导致双方权益不清，产生更大的纠纷。
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自建房屋未办房产证在离婚时，常见的处理方式有协商和诉讼两种。协商是首选，可以灵活处理且成本较低；若协商无果，则可选择向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。选择处理方式时应考虑双方关系、沟通效果及时间成本等因素。
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自建房无房产证离婚时，应先尝试协商分割。协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决房屋使用。待房屋取得完全所有权后，如有争议可再行诉讼确定所有权。操作时要注意保留相关证据，如协商记录、房屋使用情况等，以备后续可能的法律争议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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