延迟交房违约金怎么取
开发商违约
2024-06-27 19:46:04
律师解答共有3条
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延迟交房违约金依据合同约定处理。若开发商逾期交房，购房者有权要求支付违约金。具体计算方法可参照相关法律规定，如未及时处理，可能影响购房者的权益，如房屋使用权等。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 -
处理延迟交房违约金的常见方式包括协商、调解和诉讼。选择哪种方式应考虑合同条款、双方协商情况、时间成本等因素。
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延迟交房可索赔。操作如下：1.查看购房合同中的违约金条款；2.与开发商协商；3.协商不成可向法院起诉；4.准备相关证据，如购房合同、延迟交房证明等；5.按照法院流程进行诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
