租房逾期退房违约金能如何算
房屋租赁
2024-06-27 19:50:18
律师解答共有3条
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租房逾期退房违约金根据租赁合同约定计算。若约定过高或过低，可要求变更。无约定时，按实际损失算，并退押金和多余房费。依据《中华人民共和国民法典》，双方应依约处理，协商不成可向法院起诉。不及时处理可能导致额外费用或法律纠纷。
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租房逾期退房违约金的常见处理方式包括按租赁合同约定支付、协商调整违约金或向法院起诉。选择时应考虑实际损失、合同约定及双方协商情况。
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租房逾期退房，违约金计算方式：
1. 有约定按约定，过高或过低可调整。
2. 无约定时，按实际损失算，退押金和房费。
3. 协商不成，可向法院起诉解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
