买房的时候签订阴阳合同是不是有效
房屋买卖
2024-06-28 07:26:04
律师解答共有3条
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购房时签订的阴阳合同，若违反国家法律损害国家利益则为无效。根据民法典规定，有效的合同需满足主体合法、内容合法且不违背公序良俗、真实意愿表示等条件。阴阳合同若涉及逃避税收等损害国家利益的行为，将违反民法典相关条款，导致合同无效并可能承担法律责任。
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针对阴阳合同的处理方式通常包括协商修改、解除合同以及通过法律途径解决。具体处理方式需考虑合同内容、双方意愿及法律法规规定。若合同违法或违背公序良俗，应解除合同；若可修改且合法合规，则可协商修改；如存在争议，建议寻求法律帮助。
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阴阳合同在民法典下的效力视具体情况而定。若合同合法合规且为双方真实意愿表示，则认定为有效；若涉及违法或违背公序良俗，则认定为无效。处理方式包括：继续履行合法部分，修改或解除违法部分；涉及税收问题的需补缴税款并可能受罚款；争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
