房子没有过户签的买卖合同有效吗
买卖合同
2024-06-28 19:56:04
律师解答共有3条
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针对房子未过户所签的买卖合同，其合同效力是明确的，即使未过户也不影响合同的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，关于不动产物权的登记和变动，买卖合同本身的效力与其是分离的。
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对于未过户的房屋买卖合同，常见的处理方式包括继续履行合同并办理过户手续，或者经双方协商后解除合同。具体选择哪种方式需综合考虑合同约定、双方意愿以及过户是否存在障碍等因素。
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未过户的房屋买卖合同仍然是有效的。如果因为卖方原因无法完成过户，买方有权要求相应的赔偿。双方应当根据合同条款，通过协商或者法律途径来解决争议，可以选择继续履行合同或者通过法律手段维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
