你好，我想咨询一下房屋出租两年后楼下卫生间被泡，责任归属是出租方承担还是承租方承担费用？
房屋租赁
2024-06-29 13:04:05
律师解答共有3条
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房屋出租后楼下卫生间被泡，责任归属需根据具体情况判断。若租房合同未规定相关责任，一般由房东承担；若合同规定由承租人负责滴漏水问题，则承租人需承担责任。不及时处理可能对房屋结构和使用造成影响，甚至导致更大损失。依据《合同法》相关规定。
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针对房屋漏水问题，常见处理方式有房东承担维修责任和承租人承担维修责任两种。选择哪种方式需根据租房合同中的约定来确定，若无明确约定，则通常由房东负责维修。
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责任归属视合同约定。若合同无约定，房东应负责维修；若有约定且是承租人责任，则承租人需承担费用。具体操作：1. 检查租房合同；2. 根据合同约定确定责任方；3. 责任方联系维修人员进行处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
