法律问答
关于如何终止租赁合同的详细解读
租赁合同
2024-06-29 13:40:22
律师解答共有3条
关于如何终止租赁合同,详细解读如下:根据《民法典》相关规定,房屋租赁合同可以通过约定或法定方式进行解除。当租赁物因不可归责于承租人的原因毁损,导致合同目的无法实现时,承租人可以依法行使合同解除权。为避免双方权益受损,建议及时采取措施解除合同,避免产生法律纠纷。
解除房屋租赁合同的方式包括约定解除和法定解除两种。选择解除方式时,需综合考虑合同条款、双方协商情况以及是否满足法定解除条件。如有疑问或争议,建议咨询法律专业人士,协助判断最合适的解除方式。
终止房屋租赁合同必须依法进行。对于约定解除,需要双方协商一致;对于法定解除,则需要满足《民法典》规定的条件。如承租人因租赁物损坏而需解除合同,应及时通知对方并保留相关证据。若对方不同意解除合同,可以通过诉讼或仲裁途径解决争议。
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