关于住宅维修基金的缴纳是否具有强制性
2024-06-29 17:12:06
律师解答共有3条
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住宅维修基金的缴纳具有强制性。根据《住宅专项维修基金管理办法》，业主必须在房屋交房前交纳房屋维修基金。未按规定交存，开发建设单位不得将房屋交付购买人。不及时缴纳可能导致无法收房，影响房屋使用权。
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住宅维修基金未缴纳，常见的处理方式有：及时补缴、与开发商协商、寻求法律援助。选择哪种方式取决于具体情况，如已错过缴纳时限，可与开发商沟通或咨询律师，了解自身权益，避免不必要的纠纷。
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住宅维修基金需强制缴纳。具体操作：1. 业主在交房前将维修基金存入专项维修资金专户或委托开发商代交；2. 开发商收到资金后30日内需将其存入专项维修资金专户；3. 若未按时缴纳，开发商不得交房，业主应尽快补缴。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
