你好，租赁国有房屋，租金未按期缴纳，遇到征迁怎么处理
房屋租赁
2024-06-29 20:01:19
律师解答共有3条
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若租赁国有房屋未按期缴纳租金并遇到征迁，您有权要求房屋所有权人进行安置，并赔偿搬迁、营运损失。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可获得房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿等。如不及时处理，可能影响您的合法权益和补偿权益。
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遇到征迁时，常见的处理方式有：1. 与房屋所有权人协商解除租赁关系并要求相应补偿；2. 如无法达成一致，可要求房屋所有权人进行安置并赔偿相关损失。选择哪种方式需根据实际情况，如租赁期限、租金欠缴情况、征迁政策等因素综合考虑。
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遇到征迁且租金欠缴，应：1. 与房东协商，解决租金问题并讨论征迁补偿事宜；2. 如协商无果，可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》向政府申请补偿，包括搬迁、安置及停产停业损失等；3. 寻求法律援助，确保自身权益不受损害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
