购房时，可以无条件解除租赁合同的法定条件有哪些呢？
租赁合同
2024-06-29 20:26:04
律师解答共有3条
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购房时，若想无条件解除租赁合同，需满足法定条件。依据《民法典》第五百六十三条，包括出租人违约如未按约交房、交付不符合要求等，或承租人违约如未支付租金、擅自转租等。若不及时处理违约情况，可能导致合同无法继续履行，给双方带来经济损失和法律责任。
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从法律角度看，处理租赁合同解除的方式主要有两种：一是协商解除，双方达成一致即可；二是通过法律途径，如起诉或仲裁，依据合同条款和《民法典》规定来解除合同。选择哪种方式取决于双方协商的结果及合同具体条款。
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购房时解除租赁合同，若双方协商一致，可直接解除合同；若存在违约情况，可根据《民法典》第五百六十三条提起诉讼或仲裁，要求解除合同并追究责任。具体操作包括收集证据、撰写诉状或仲裁申请书，并递交给相关机构进行处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
