我跟我同学一起在公司旁边租了一个房子合同上写的是一年的期限是押一付一他想租一个月之后就不租了房东是不会退押金的就相当于我的钱也没有了还有违约金那我的押金能不能要回呢
房屋租赁
2024-06-30 07:02:08
律师解答共有3条
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押金和未使用的租金有可能追回。根据法律规定，如果因房东原因导致无法继续租房，你有权要求退还押金和未使用的租金。建议首先与房东沟通协商，如协商无果，可考虑采取法律手段维权。
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对房租押金不退的情况，应先尝试与房东沟通解决。对话中务必明确表达你的要求和权益，如协商无果，可寻求基层组织或相关部门的帮助进行调解。若仍无法解决，可按照合同约定申请仲裁或向法院提起诉讼，要求退还押金。
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关于押金能否退回的问题，需视具体情况而定。建议首先与房东进行沟通协商，明确提出退租意愿并争取退还押金和未使用的租金。如沟通无果，可寻求社区或街道的调解支持。若存在仲裁协议，可依法申请仲裁。最终，如无法解决，可诉诸法律，通过法院要求退还押金及相关费用，并保留好租赁合同、支付记录等证据以备维权之需。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
