法律问答
关于承租人优先购买权的法律救济途径
房屋租赁
2024-06-30 09:46:04
律师解答共有3条
针对承租人优先购买权的受损,其法律救济途径主要有两种:一是通过与出租人进行协商达成协议;二是通过诉讼方式寻求救济。根据《民法典》相关规定,出租人在出售房屋时未通知承租人,承租人可以要求出租人承担赔偿责任。
当承租人的优先购买权受到侵害时,可以选择通过协议解决或提起诉讼。协议解决更为快捷,但可能获得的赔偿金额不足以弥补损失;而诉讼方式虽然时间较长,但具有更强的法律强制力,且能够更好地保障承租人的权益。
针对承租人优先购买权的法律救济途径,若通过协议方式,主要是与出租人协商赔偿问题;若选择诉讼方式,则需要充分收集证据,并向法院提起诉讼。在证据充分的情况下,法院会支持承租人的诉求,维护其合法权益。
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