我在这找了个房子，准备租，但是我交了定金，后面签了合同，只是租金和押金没补齐
合同违约纠纷
2024-06-30 11:38:03
律师解答共有3条
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如果房东不退还定金，首先你可以尝试与房东协商，明确表达你的立场和依据。如果协商无果，你可以根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，收集相关证据，如定金收据、租赁合同等，然后向法院提起诉讼，要求房东返还定金或承担违约责任。
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如果房东同意退还定金但要求支付违约金，你需要先查看租赁合同中的相关条款。如果合同中有明确规定违约金的金额和支付方式，你需要按照合同执行。如果合同没有规定或规定不明确，你可以与房东协商确定一个合理的金额。如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决。
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从法律角度看，确保自己权益不受损害的关键在于：1. 签订租赁合同时，仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。2. 保留所有与租赁相关的书面证据，如定金收据、租赁合同等。3. 在遇到问题时，及时与房东沟通，并保留沟通记录。4. 如果无法与房东达成一致，及时寻求法律帮助，如咨询律师或向法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
