厨房漏水楼上人不维修
业主维权
2024-07-01 14:22:04
律师解答共有3条
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当楼上不维修漏水问题时，您首先可以尝试与楼上业主进行友好沟通，明确告知其漏水问题及其可能带来的损害。如果沟通无果，您可以根据《物权法》第九十二条的规定，即不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。您可以向物业或居委会反映情况，请求协助调解。若仍无法解决，您可以考虑通过法律途径，如起诉楼上业主，要求其承担维修责任并赔偿损失。
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如果楼上业主拒绝维修，您可以先自行维修，但务必保留好维修费用凭证。之后，您可以根据《物权法》的相关规定，要求楼上业主承担维修费用。具体操作上，您可以先与楼上业主协商，协商不成可以向物业或居委会申请调解，或者通过法律途径解决。
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楼上漏水导致您家受损，您有权要求楼上业主承担损害赔偿责任。首先，您应收集相关证据，如照片、视频等，证明漏水事实及损害结果。其次，与楼上业主协商赔偿事宜，协商不成可寻求物业或居委会协助调解。若仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求楼上业主赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
