男朋友想给我买一套房子，他付首付房贷是用他自己的公积金还，房子只写我一个人的名字请问这样可以吗？
房屋买卖
2024-07-01 14:30:35
律师解答共有3条
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可以，但需谨慎处理。根据《住房公积金管理条例》，职工可以提取公积金来偿还购房贷款本息。但房产证上只写你名字，意味着产权归你，若关系变化可能涉及产权纠纷。不及时明确产权和贷款责任，未来可能面临法律风险和财务纠纷。
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常见的处理方式有两种：一是房产证上同时写上双方名字并进行公证，明确共同所有；二是签订协议明确房屋产权、贷款责任等。选择哪种方式应基于双方信任和对未来关系的预期，同时咨询专业律师以确保双方权益。
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可以，但建议明确权益。如果房产证只写你名，应签订协议规定房屋产权、贷款等事项。若写两人名，需公证并明确各自权益比例。贷款只能由一人承担，但可协商由另一方进行补偿。务必咨询律师，确保双方权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
