有房有贷房产证如何增添配偶姓名
房屋产权
2024-07-02 07:38:03
律师解答共有3条
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房产证添加配偶姓名需通过变更登记。这涉及房屋产权变更，需遵循相关法律规定。若银行不同意或产权纠纷，应及时咨询律师。
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房产证添加配偶姓名常见方式有：一是通过房屋买卖或赠与方式，将部分产权转移给配偶；二是通过夫妻财产约定，明确房产为共同财产。选择方式需考虑税费、手续便捷性及双方意愿。
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如通过房屋买卖或赠与方式，需签订买卖合同或赠与合同，并办理过户手续，缴纳相关税费。如通过夫妻财产约定，需双方签订书面协议，明确房产为共同财产，并到公证处公证。若贷款银行不同意变更借款人，需先还清贷款或与银行协商。若涉及产权纠纷，建议咨询律师处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
