两间相邻的门面房墙外面怎么划分？
小区物权
2024-07-02 13:52:03
律师解答共有3条
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门面房墙外的划分需遵循共有原则。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的部分享有所有权，而对专有部分外的共有部分则享有共有和管理权。若不及时明确划分，可能导致使用权纠纷或管理混乱。
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对于门面房墙外的划分，常见处理方式有协商划分和依法裁决。协商划分更灵活，可根据双方需求调整；依法裁决则依据相关法规，具有强制性。选择时应考虑双方关系、实际需求及法律后果。
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门面房墙外属共有，划分方式如下：1. 双方协商确定界限，可设立明显标志；2. 若协商不成，可申请相关部门调解或裁决；3. 遵循《民法典》规定，确保双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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