在购房过程中，订金与定金究竟是否可退？
合同违约纠纷
2024-07-02 16:14:05
律师解答共有3条
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关于购房过程中的定金与订金是否可以退还的问题，定金和订金的退还条件确实不同。定金只有在满足法定条件，如合同得以履行的情况下，可以抵作购房款或者予以退还。如果有一方违约，定金可能不予退还或双倍退还。而订金作为购房预付款，在合同无效或解除时应当予以退还。
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关于购房时定金与订金的处理，两者的退还情况存在差异。处理方法包括与开发商协商退还、通过法律途径诉讼等。具体操作需根据合同约定、履行情况和相关证据进行。如果双方能够协商一致，可以达成退款的约定；若协商不成，可以依法向法院提起诉讼。
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关于购房过程中的定金和订金退还问题，两者退还规则不同。定金可以在合同履行的情况下抵作房款或退回，违约时可能不退或双倍返还。订金则通常在合同无效或解除时应予以退还。请务必注意合同的具体条款并妥善保留相关证据，以便根据实际情况操作。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
