在离婚案件中，涉及到夫妻双方共同按揭房产的财产分割问题
离婚房产分割
2024-07-02 18:18:06
律师解答共有3条
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如果夫妻双方无法就共同按揭房产的分割达成协议，您可以考虑起诉至人民法院进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，当协议不成时，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。因此，在起诉前，建议您收集相关证据，如购房合同、贷款合同、还款记录等，以便在法庭上证明您的权益。
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如果房产是一方婚前购买并付了全部房款，但婚后双方共同还贷，该房产原则上属于婚前购买方所有。但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，应视为夫妻共同财产进行分割。具体操作上，可以协商确定补偿金额，或由法院根据双方贡献和财产状况进行判决。
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在离婚案件中，要确保自己的权益得到最大程度的保护，首先要了解相关法律法规，明确自己的权益范围。其次，要收集并保存好相关证据，如财产证明、收入证明、子女抚养情况等。最后，在协商或诉讼过程中，要据理力争，必要时可寻求专业律师的帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
