买二手房,我是买家,被中介忽悠个人所得税由买方支付,事先不知道,所以签订购房合同也可以协商这个人所得税由卖方承担?
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按照税法的定义,二手房买卖的纳税义务人,原则上是由买卖双方各自承担。但是,一般情况下可以由双方协商决定的,可以在房屋买卖合同或者买卖协议中注明。但是大多数情况,
比如房屋买卖合同中明确约定“办理房屋过户手续的相关费用均由买方承担”,对于买方而言,增值税、个人所得税等需要出卖方承担的费用,可能也会被认为被约定所变更,而一概由买方承担。因此,与卖方税费相关的,如卖方家庭成员名下住房情况、购买是否满两年、自用年限是否满5年且家庭唯一、是不是保障性政策房、是否有房屋原始购买发票、税票等基本情况,买方都应事先核实清楚。
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你好,建议及时协商处理按照法律
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你好,根据合同约定处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。